兰州
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血拼金城楼市粉
你的购房专家
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 绿地智慧金融城 | 建成年代： | 2020年05月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 湖景地产 , 复合地产 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 绿地集团兰州新区置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 环湖东路（二号湖畔东侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年07月 |
| 售楼地址： | 1.兰州新区环湖东路（二号湖东侧） 2.市区接待中心：东方大酒店（兰州大学正门对面） | 售楼电话： | 4001560036-160869 |
预售许可证：
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| 兰新房商预字(2018)第008-003号 | 2018-05-10 | F地块7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼 |
| 兰新房商预字(2018)第012号 | 2018-05-10 | F地块17#、1#、2#、3#、4#、5#、6# |
| 兰新房商预字(2018)第005-002号 | 2018-05-02 | M地块18#楼 |
| M地块：兰房商预字(2018)第002号 | 2018-02-06 | M地块18#楼 |
| 兰新房商预字(2018)第005-001号 | 2018-01-25 | M地块10#、11#、12#、14#、15#、17#楼 |
| H地块：兰新房商预字(2015)第023号 | 2015-01-01 | 7#,8#,25#,26#,27#,28# |
| H地块：兰新房商预字(2014)第003-3号 | 2014-01-01 | 3#,4#,5#,6#,16#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24# |
| H地块：兰新房商预字(2014)第003-1号 | 2014-01-01 | 1#,2#,9#,10#,11#,12# |
| A地块：兰新房商预字(2013)第003号 | 2013-01-01 | 1-36# |
| B地块：兰新房商预字(2013)第005号 | 2013-01-01 | 1-29#住宅,30-32#商铺 |
价格评价：
3.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-19 | 5300元/㎡ | |||
| 2020-02-27 | 5300元/㎡ | |||
| 2018-05-07 | 5300元/㎡ | 四期95㎡/110㎡，均价5300元/㎡；F地块140㎡/170㎡，均价5600元/㎡；F地块别墅235㎡/365㎡，均价9000元/㎡。 | ||
| 2018-05-04 | 5000元/㎡ | 四期110㎡户型、F地块140㎡/170㎡房源，4900-5200元/㎡之间，楼层差价30 | ||
| 2018-03-26 | 5200元/㎡ | 在售三期高层均价 别墅均价9200 | ||
| 2018-01-09 | 4850元/㎡ | 4800元/㎡ | M地块88-127㎡高层住宅均价 | |
| 2017-10-23 | 5300元/㎡ | 此价格为88-127㎡高层住宅均价 洋房均价7500元/㎡ 别墅均价11000元/㎡ | ||
| 2017-09-07 | 5300元/㎡ | 此价格为88-127㎡高层住宅均价 洋房均价7500元/㎡ 别墅均价11000元/㎡ | ||
| 2017-02-15 | 5400元/㎡ | 此价格为在售洋房均价 88-127㎡高层均价4750元/㎡ 别墅均价9000元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 4800元/㎡ | 高层均价 | ||
| 2016-03-15 | 4700元/㎡ | 此价格为住宅价格，商铺：80-300平米之间，1.5-2.2万之间 | ||
| 2015-12-07 | 5980元/㎡ | 4850元/㎡ | 4050元/㎡ | 均价为二期均价，别墅235㎡户型，9000元/平米。 |
| 2014-11-02 | 5300元/㎡ | 4178元/㎡ | 此价格为搜狐焦点团购房源H4#楼价格。10.27-12.31，携手搜狐焦点e购房，住宅交6千抵6万，商业交2万抵10万。4#楼团购价4178元/平起，34#楼临湖商铺团购价4840元/平起。其他，别墅9000元/平，高层均价5300元/平。 | |
| 2014-10-14 | 5300元/㎡ | 5980元/㎡ | 35-67㎡ mini公寓18万元/套起，50-370㎡双核心商业，5980元/平起 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1.看房通勤路线：每周周一、周二、周三、周六、周日中午13：30市区发车，需要提前电话预约 2.公共交通路线：可在乘坐公共交通至新区后预约看房车接送 火车站坐601于绿地站下车即到 大润发坐603于瑞玲国际下车，步行可达 西站坐602至中川镇，选择新区出租或公交1号线至环湖东路，步行可达 |
| 交通方式： | 通过东快道（由兰州皋兰县忠和至秦王川）、西通廊（连接新区与西固、安宁的城市快速路）到达兰州新区，自纬一路与经十二路十字路口左转，行驶至环湖东路到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 2000000平方米 | 建筑面积： | 4600000平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 项目共规划停车位929个。 | 楼栋总数： | 181 |
| 总户数： | 11454 | 物业公司： | 深圳市彩生活物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费：3元/㎡·月 高层物业费：1.9元/㎡·月。 | ||
| 周边配套： | 景观配套：项目坐落在的二号湖东畔，环湖而建，西邻湿地公园景观带，东侧毗邻防护绿化带，南面远眺高尔夫球场。 商业配套：绿地金街、乐和城、左邻右坊、饕界、会展中心组成中央金融核和中央商贸核两大核心商贸。 教育配套：一所国际双语幼儿园——吉的堡幼儿园，一所中学——兰州一中绿地实验学校。 金融配套：绿地智慧金融城金融配套除众多金融机构以外，农业银行新区总部大楼、工商银行新区总部大楼和西北最大重金属库设立在此，形成庞大的金融流动圈，负担新区核心经贸职能。 医疗配套：甘肃省人民医院新区分院、甘肃中医学院附属医院、兰州民生医院，医疗服务最优保障。 市政配套：市民广场、新区政府移动、联通、电信、各大等全系城市配套。位于新区核心的绿地智慧金融城与众市政单位相邻，办公便捷。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 室内恒温游泳池、健身馆、艺术娱乐中心和儿童活动中心等设施，还配有华大影院、奇乐儿世界级休闲娱乐配套。 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装修 交房时宽带覆盖小区 绿地中央净水系统 | ||
| 供暖方式： | 暖气采用新区集中供暖，地热 | ||
楼盘简介
绿地智慧金融城项目占地200万平方米（3000亩），总建筑面积约460万平方米，总投资超300亿，将建设成为集金融中心、国际会议中心、大型购物中心、影视中心、会展中心、文化娱乐、物业管理服务中心、高端生态居住中心为一体的大型城市综合体。 绿地智慧金融城位于兰州新区环湖东路（二号湖畔），是兰州新区大型招商引资签约的重点项目。项目一期产品为“绿地·香墅湾”，建筑面积约10万平方米。其中主要为：法式别墅、高层、临湖商业街。项目二期产品为“铂墅·雲府”以英式别墅为主。其中主要房源为：英伦别墅、湖景高层、墅区洋房。 绿地智慧金融城项目高层户型区间为88-168㎡，联排别墅户型为157平方米和204平方米，类独栋别墅户型面积区间为230-350平方米，花园洋房户型区间为147-250㎡。
